在海南买房，本质上是对稀缺海岛资源的占有。
在海南买房，表面上是买来度假、休闲，但本质上是对这种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。所以说，买海南的房子，买的不单单是房子，还有海南的大海、气候、阳光和空气。
一、引进人才购房
已落户引进人才购房享受本地居民同等待遇。
《通知》规定，支持人才刚性住房需求。落户海南省的引进人才在海口市购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇。（原政策是需要落户满1年）
未落户海南省的人才，本人及家庭成员在海南省无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在海口市购买1套住房。（原政策是需要满2年或5年）
二、购房政策
1.已经落户海南省的外地人才。需要缴满一年及一年以上社保或者所得税，才可购买第一套住房（其中包含二手房，但是不包含酒店式公寓）；在第一套住房具备满3年的备案记录后，才可购房第二套住房。
2.未落户海南的人才。本人及本人家庭在海南吴自有证明，提供2年及2年以上个人所得税或社保缴纳证明，方可购买一套住房。
3.非本省户籍人员。不再区分限购区域及非限购区域，换句话说就是实行全区域限购，非本省户籍人员要在本省进行购房，前提条件是在我省无自有住房，切
需要提供家庭成员5年及5年以上个人所得税或社保缴纳证明，才可购买一套住房。
4.离异人士。离异人士，自离异之日起3年内购买商品住房的，按照离异前家庭总套数计算，也就是说离异之后3年内购买住宅就算离婚了也还是按照离异之前家庭共同拥有的套数计算首付比例及利率。
三、海口、三亚等9市县房价下跌，跌幅最高近3成！
数据显示，2022年一季度海南省9个市县房价下跌，降幅在5%-29%。
这包括“难以买到房”的省会——海口！其一季度房屋销售均价约15661元/㎡，同比下跌9%。但放眼海南，海口在2022年一季度各市县房屋销售面积的榜单上仍是一骑绝尘，遥遥领先在榜首。
另外，三亚一季度房价同比也下跌近2成！房屋销售均价约为24297元/㎡，这远远低于目前三亚新居市场“3万左右”的备案均价水平。
